ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ ЗАПРЕТЯТ ИЗЫМАТЬ ЗА ДОЛГИ ПО ИПОТЕКЕ
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, по которому при банкротстве взятое в ипотеку единственное жилье гражданина не будет изыматься в пользу кредиторов.
Закон создает возможность судом утверждать отдельное мировое соглашение или план реструктуризации долгов за единственное ипотечное жилье, чтобы сохранить его в случае личного банкротства. Это позволит не продавать жилье на торгах при сохранении ипотеки.
Со дня утверждения соглашения мировым судом на жилое помещение или земельный участок не обращается взыскание в ходе применяемых процедур. При этом требования банка и ипотека не прекращаются.
Также требования банка исключаются из реестра требований и не подлежат удовлетворению в ходе применяемых в деле о банкротстве процедур.
Если на момент заключения мирового соглашения должником допущена просрочка оплаты ипотеки, то документ должен содержать условия о порядке и сроках устранения нарушения. Если имущества гражданина недостаточно для погашения требований банка первой и второй очереди, то мировое соглашение может быть утверждено только при внесении на счет денежных средств. Однако оно не может составлять более 10% от стоимости жилья, которая будет определена на основании отчета оценщика.
Утверждение отдельного мирового соглашения арбитражным судом не является основанием для прекращения производства по делу о банкротстве гражданина.
Текст закона: file:///C:/Users/%D0%9E%D0%BA%D1%81%D0%B0%D0%BD%D0%B0/Downloads/245972749-245973862.pdf
Источник:
https://www.solidarnost.org/news/edinstvennoe-zhile-z..